GogoSpain

Более 80% испанских домов, построенных до 1980 года, не готовы к аномальной жаре или холоду.

♦️ЕС требует модернизации:

С 2030 года все новые здания — с нулевыми выбросами.

К 2050 году весь жилой фонд должен быть максимально энергоэффективным.

Кто обязан делать ремонт:

• Жильё с низкими классами энергоэффективности F и G.
• Дома без теплоизоляции и солнцезащиты.
• Окна старого образца, склонность к влажности.
• Системы отопления на дизеле или устаревшие кондиционеры.

Классы энергоэффективности (A — лучший, G — худший) зависят от изоляции стен и крыши, состояния здания, типа окон, отопления, кондиционирования и бытовой техники.

Помощь от государства:

• Фонды Next Generation EU

Субсидии 40–80% стоимости работ, если они повышают энергоэффективность (замена окон, утепление, модернизация систем отопления и охлаждения).

Если у вас квартира в многоквартирном доме, каждый владелец подаёт свою заявку на субсидию — на работы внутри своей собственности. Но есть и вариант коллективной заявки от comunidad de propietarios — когда речь идёт об общих работах (утепление фасада, крыши, модернизация общих систем отопления/охлаждения). В этом случае субсидия оформляется на всю comunidad, а затраты распределяются между жильцами пропорционально квотам.

🔹Если не модернизировать жильё, с 2030 года можно столкнуться с ограничениями на продажу и аренду, а в будущем — с прямыми штрафами.